Se busca: Piso o chalet

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Todo sobre los bienes más deseados

Podría parecer el título de una película del Oeste. No en vano, para muchas personas será un acto que solo realizarán una vez en su vida. Decidirse entre piso o chalet, es una decisión que no se debe tomar a la ligera. Tanto si eres inversor, como si eres un particular buscando una vivienda, te traemos los pros y los contras para ayudarte con esta decisión.

     Índice

Buscas un piso o un chalet, ¿cuánto puedo pagar?

Antes de elegir el tipo de vivienda, es muy importante saber el capital con el que contamos. En el caso de comprarla con vistas a una inversión, tendremos que estudiar el tipo de propiedad, sus cargas y el estado de la misma. Estudiaremos también cómo vamos a amortizar esa propiedad, pues no es lo mismo comprar para vender que para alquilar. Siendo la segunda opción la más lenta de cara a recuperar el dinero invertido.

Debido a que las opciones para la adquisición de una vivienda son múltiples, en éste artículo nos centraremos en las otras variables a tener en cuenta para comprar un piso o un chalet.

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Otra de las claves en lo que respecta al tema económico, tiene que ver con el mantenimiento de nuestra vivienda. Los suministros, (no es lo mismo la calefacción de un chalet unifamiliar, que el de un piso o el de un loft) ni tampoco será igual la comunidad de una urbanización con grandes jardines, piscina y portero si esos gastos corren de nuestra cuenta porque nuestra casa tenga jardín y piscina propios. La diferencia en ambos casos puede llegar a ser de varios cientos de Euros.

Es también recomendable informarse en el Ayuntamiento de los Impuestos que se paguen en el Municipio, pues hay tasas como las basuras o el IBI que también pueden fluctuar mucho dependiendo de la ubicación.

El chalet resulta ideal para familias con niños.

 

Ya se dónde quiero vivir, pero sigo sin ver claro si piso o chalet

Hace años, no había muchas opciones a la hora de adquirir una vivienda, piso o chalet. Hoy en día tenemos un amplio abanico: pisos, dúplex, loft, estudios, áticos, bajos con jardín… ¿Qué ventajas suponen?.

En general, los pisos suelen estar en núcleos urbanos, a veces tienen urbanización con zonas verdes y piscinas. Pero en general, un piso está pensado para quienes quieren tener casi todo más cerca, mayor oferta de ocio, transporte público, y en el caso de aquellos pisos cuya distribución esté en una única planta, mayor comodidad a la hora de adaptarlo a las necesidades de la familia, tanto a corto como a largo plazo.

Los chalets también tienen muchas opciones: adosados, pareados o unifamiliares, suelen ser las tipologías principales. Desde ahí podremos ver cómo varían las configuraciones en cuanto al tamaño y disposición tanto de la vivienda, como de los espacios adyacentes. (un pequeño patio, zonas comunes o una gran parcela).

Estos están más alejados de las urbes, y suelen requerir de la necesidad de vehículo. Por el contrario, son ideales para quienes quieran tener una mayor libertad y amplitud. Para familias con niños, o con animales.

 

Los pisos son más adecuados para quienes buscan estar cerca de todo.

 

En resumen: ¿Piso o chalet?

Pues como decíamos al principio, dependerá de las necesidades de cada familia, del tipo de inversión que se busque. Sea cual sea la decisión, le recomendamos que no precipitarse, consultar con expertos y analizar bien todos los factores. Además, habrá que estudiar todas las fórmulas posibles: alquiler, alquiler con opción a compra, compra o subasta inmobiliaria. Que pueden descubrir opciones que tal vez se habían pasado por alto. Para estancias más breves, tal vez sea ideal el alquiler, o se pueda considerar la adquisición como inversión en caso de un traslado o cambio de residencia posterior.

Aunque para los inversores, dedicaremos un artículo con mayor profundidad.