División de la cosa común: Guía práctica para copropietarios
La división de la cosa común es un proceso legal fundamental que permite a copropietarios resolver la titularidad compartida sobre un bien. Esta situación puede surgir en diferentes contextos, como herencias, matrimonios o inversiones conjuntas. El marco legal está establecido en el Código Civil español, que regula los derechos de los copropietarios y las modalidades […]
La segunda oportunidad: Cesiones de remate y su impacto en la deuda hipotecaria
La cesión de remate es un mecanismo legal que permite la transferencia de un bien adjudicado en subasta a un tercero antes de que se formalice la inscripción de la propiedad. Este proceso se enmarca dentro del procedimiento de ejecución Judicial y ofrece ventajas tanto a ejecutantes como a cesionarios. Es fundamental entender su regulación […]
Convertir locales en pisos: la nueva alternativa para aumentar tu patrimonio
La conversión de locales comerciales en viviendas se presenta como una alternativa cada vez más popular. Esta tendencia surge como respuesta a la creciente demanda de vivienda y a la necesidad de aprovechar espacios desocupados. El proceso implica una serie de requisitos legales y técnicos que deben ser abordados. Es fundamental conocer la normativa urbanística […]
Venta de pisos ocupados: Oportunidades de inversión
La venta de pisos ocupados presenta oportunidades de inversión en España. Para comprar este tipo de inmuebles se deben abordar aspectos legales, preparación del piso, y consejos para negociar. Aspectos legales de la venta de pisos ocupados En la venta de pisos ocupados, es fundamental tener en cuenta los aspectos legales relacionados con esta situación. […]
Subastas de ejecución de títulos no judiciales
Las subastas de ejecución de títulos no judiciales abarcan diferentes aspectos. Se realiza una tasación de los bienes embargados y se establecen plazos según su valor. Además, se puede participar de manera separada en la subasta de cada lote de bienes embargados. Los licitadores deben cumplir requisitos del portal de subastas del BOE y pueden […]
¿Es rentable invertir en pisos de banco?
Invertir en pisos de banco puede resultar económico y rentable. Estas propiedades embargadas suelen tener precios más bajos y ofrecen facilidades de financiación. Además, se eliminan las comisiones de compraventa ( Bueno, eso parece aunque ¿de verdad nos tenemos que creer que las inmobiliarias que gestionan la venta de pisos de banco no obtienen ningún […]