1 - SERVIDUMBRE: de tenencia y mantenimiento de uso de un local destinado a la instalación y permanencia de uno o varios transformadores de energía eléctrica a favor de Iberdrola Distribución Eléctrica SAU, cuya descripción detallada se encuentra incluida en la descripción de la finca. 2 - Por razón de su procedencia está sujeta al Régimen de Propiedad Horizontal en los términos que resultan en la inscripción 3º, modificada por la 4º y 5º de la finca registral 28.832, obrante al folio 127 del libro 480 de La Vila Joiosa, Tomo 1013 del Archivo, practicada en fecha veintiocho de febrero de dos mil cinco.. 3 - SERVIDUMBRE: de utilización de una porción de la finca 28.832, de novecientos sesenta y cinco metros cuadrados de superficie, a favor de la finca segregada, es decir, la registral 39.046, que destinará a zona deportiva, lúdica y jardines. Y tendrá su acceso desde el linde Norte del predio dominante, por una franja de setenta y tres metros sesenta y un centímetros, y que, discurre hasta el linde sur del predio sirviente desde el vial V7, con una longitud de veintiocho metros tres centímetros, y hasta la intersección del linde de la finca del predio sirviente, con una longitud de sesenta y nueve metros quince centímetros, según figura detallado en el plano de situación de la referida servidumbre. Constituida en virtud de escritura otorgada en Benidorm el veintisiete de julio de dos mil cuatro ante el notario Don Antonio Enrique Magraner Duart, subsanada por otra otorgada en Benidorm el veintisiete de enero de dos mil cinco ante el notario Don José Ramón Rius Mestre. 4 - Por razón de su procedencia queda afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según consta por nota al margen de la inscripción 5º, obrante al folio 67 del libro 901 de la Vila Joiosa, tomo 1.528 del Archivo, practicada en fecha diez de junio de dos mil veintidós.