se cancela la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantiza. Los interesados han de comprobar que cargas existen y su estado actual, además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se ha de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.