Antes de pujar, entérate de todo.
En una subasta, lo que no sabes se paga con intereses. Ponemos a tu disposición más de 12 años leyendo el BOE a diario para que sepas exactamente dónde te metes: qué cargas quedan vivas, cuánto vale de verdad el inmueble y hasta dónde te conviene pujar.
Los dos planes
Para mirar el catálogo
- Catálogo de CDR, NPL y REO
- Acceso al catálogo de subastas del BOE
- Alertas personalizadas
- Comprar créditos
- Informe de subasta revisado · Precio suelto
- Informe de cargas y deudas de cesión de remate · Precio suelto
- Valoración de mercado
Para trabajar operaciones
148,80 € al año
120 € al año · un 19 % menos
110 € al año · un 26 % menos
- Catálogo de CDR, NPL y REO
- Acceso al catálogo de subastas del BOE
- Alertas personalizadas · ilimitadas
- Comprar créditos
- Informe de subasta revisado · 4 créditos
- Informe de cargas y deudas de cesión de remate · 6 créditos
- Valoración de mercado · 2 créditos
La cuota incluye 2 créditos cada mes.
Un crédito son 2 €. El informe de cargas y deudas de cesión de remate cuesta 145,20 € suelto y 6 créditos con PRO. IVA incluido en los dos. Ver los planes →
Videollamada de orientación
- Cómo funciona el portal del BOE, paso a paso
- Cómo leer valores, tramos de puja y adjudicación directa
- El depósito: cuánto es y cómo se hace
- Cómo saber si el inmueble está ocupado
- Qué cargas sobreviven a la adjudicación
- Qué impuestos pagarás si ganas, y cómo calcularlos
Informe de subasta revisado
- Todas las cargas registrales, y cuáles siguen vivas tras la adjudicación
- Qué deudas hereda el comprador además de las registrales, y hasta dónde responde el inmueble
- Valor de mercado actualizado del inmueble
- Cálculo del ITP según el valor de referencia
- Puja máxima recomendada
- Advertencias y riesgos, sin rodeos
Informe + revisión con experto
- Todo lo incluido en el Informe de subasta revisado
- Te lo enviamos en cuanto está hecho
- Te llamamos nosotros para concertar la videollamada
- Lo vemos juntos, punto por punto y sin prisa
- Resolvemos tus dudas sobre ese inmueble concreto
- Definimos tu estrategia y tu tope de puja
Informe con videollamada de experto
- Cargas, deudas y situación registral
- Estado de la subasta y plazos que quedan
- Cuánto hay que poner y cuándo
- Videollamada para verlo juntos
- Tu tope y tu estrategia
Informe de posesión
- Visita de un experto al inmueble
- Primer contacto con el ocupante, cuando la situación lo permite
- Valoración de toda la situación, no solo de lo que consta por escrito
- Recomendación de qué procedimiento seguir, entre las fórmulas posibles
Estudio completo de NPL con experto
- Estudio completo de la documentación que aporta el fondo
- Deuda viva, principal e intereses
- Garantía: qué inmueble responde y en qué estado
- Situación procesal del préstamo
- Recorrido y escenarios de recuperación
- Videollamada para revisarlo contigo
Gestión completa
Ganar la subasta es la mitad del camino. La otra mitad son plazos, impuestos, registro y, a veces, conseguir que te entreguen las llaves. Nos ocupamos nosotros, de principio a fin.
- Pago del remate y trámites del juzgado
- Testimonio y decreto de adjudicación
- Liquidación de impuestos (ITP / AJD)
- Plusvalía municipal
- Inscripción en el Registro de la Propiedad
- Cancelación de cargas anteriores
- Solicitud de posesión y lanzamiento judicial *
- Acompañamiento hasta la entrega de llaves
* Nuestra gestión de estos trámites está incluida. Los costes de terceros, no: si el inmueble está ocupado y hay que interponer demanda de desahucio o contratar un equipo de desocupación, el abogado, el procurador, las tasas judiciales o la empresa especializada se presupuestan aparte, y siempre con tu visto bueno antes de contratar nada. Lo mismo con los impuestos: nosotros los liquidamos, el importe lo abonas tú.
de adjudicación
sin sorpresas
Eliges y pagas
Pago seguro con tarjeta. Recibes el justificante al instante; la factura con IVA te la enviamos nosotros.
Nos das los datos
Los datos de la subasta nos los das en el propio pago: la referencia del BOE, o el enlace. Si tu servicio incluye videollamada, eliges tú la hora en el calendario.
Recibes tu análisis
Te lo entregamos en 48 horas, con margen para preparar el depósito y decidir con calma.
leyendo las subastas del BOE a diario. No somos un comparador automático: detrás de cada informe hay una persona que lleva años viendo qué sale bien y qué sale mal en estas operaciones.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda el informe?
48 horas desde que nos das la referencia de la subasta.
¿Qué necesitáis de mí?
La referencia de la subasta en el portal del BOE, o el enlace directo. Con eso arrancamos.
¿El informe garantiza que la operación saldrá bien?
No. El informe te da la información verificada para que decidas tú con criterio: qué cargas quedan, cuánto vale el inmueble y hasta dónde conviene pujar. La decisión de pujar siempre es tuya.
¿Puedo contratar la videollamada después, si me quedo con dudas?
Sí. Puedes contratar la orientación por separado en cualquier momento.
¿Cómo se calcula el 3 % de la Gestión completa?
Sobre el importe por el que se te adjudica el inmueble, más IVA, y por tramos: el 3 % de los primeros 200.000 € y el 2 % solo de lo que pase de ahí. Es decir: una adjudicación de 200.000 € son 6.000 € + IVA, y una de 250.000 € son esos 6.000 € más el 2 % del exceso, 7.000 € + IVA. Con un mínimo de 1.000 € + IVA, que se aplica en adjudicaciones por debajo de unos 33.000 €. Antes de empezar te pasamos el presupuesto cerrado, sin sorpresas.
¿Qué no incluye la Gestión completa?
Incluye toda nuestra gestión hasta la entrega de llaves. No incluye los importes de terceros: los impuestos (los liquidamos nosotros, pero el pago es tuyo), ni los honorarios de abogado y procurador, tasas judiciales o empresa de desocupación si hubiera que desalojar el inmueble. Todo eso se presupuesta aparte y no se contrata nada sin tu aprobación previa.
¿Emitís factura?
Sí, con IVA. Todos los precios mostrados lo incluyen.
¿No sabes cuál necesitas?
Cuéntanos tu caso y te decimos qué encaja mejor. Sin compromiso.
Contactar